2010年開始,就有一直有人說房價要跌了要跌了
但是一直到今日房價就是直挺挺的,愛買不買,反正我都是要往上爬
但政府不是一直有在打房嗎?
不是做了奢侈稅、實價登錄嗎?
怎麼還是無法實現居住正義呢?
老實說依現在的體制很難有居住正義,因為這社會本來就是不公平的
更何況是買屋賣屋這種資訊不對稱的產品
如何達成居住正義就不在此討論,ptt上有許多能者貢獻智慧
剛好看到有篇新聞在討論「房價沒跌 奢侈稅如虛設的3大主因」
上有政策下有對策,政府要打房,打了成交量,房價就往上漲
就像之前政府要課證所稅,打了量,價揚,一宣佈取消,價跌
很奇妙的關係,所以奢侈稅要修法,價格只會一去不回頭…
2013年年中現在是高點,
到處都聽得到要小心的聲音
目前看起來,要買房投資的人都在觀望,耐著性子等待著
但是仍是不手軟的買,所以成交量算持平,價格盤整中
而到底台中的房價是不是真的會下跌呢?
應該說,遲早有一天會跌,但是是不是現在呢?
我想時間還沒到
就像買股票,有題材的就會漲,台中太多建設、交通題材了,
要跌的幅度很有限,而且這些捷運、BRT、鐵路高架、生活4號
快的今年年底,慢的2016,
因此到2015之前要跌都很難啊!
若再修奢侈稅延長到4年,中古屋市場供給變少,價格一定烘高
投資客手上滿滿的錢,就只能去搶預售屋,價格又再往上跑
這樣要自住客…什麼時後才能買呢?!(〒︿〒)
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