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(圖片來源:好房News)
在這篇報導中:奢侈稅九大避稅門路 國稅局全都知道了!
說明了還是有些方法可以規避奢侈稅,是那一些方法呢?
一、高價報低
二、假贈與真買賣
三、利用人頭出售房屋
四、先贈與給親友後再出售
之前在路邊看到看板,說是8月底開賣,這二天聽說樣品屋做好了,去接待中心看了一下,不過還在潛銷期,大約還要再一個星期才會開始,有興趣的朋友可以開始準備啦!
宏亞建設和昇揚建設好像是關係企業,之前大多是蓋透天的案件,最近倒是比較著重在大樓的部份,之前的12期的【擎月】就是其中之一。
這次的推案基地是在潭子,算是比較接近北屯的交界處,先來看看基地位置:
從地圖可見,滿靠近74號中彰快速道路,若要上高速公路應該沒什麼問題
http://www.tier.org.tw/observe/forecast.asp
因買賣雙方對於房價的認知差距再度擴大,甚至奢侈稅修法再即,使得房市呈現觀望氛圍,況且營造業中的重大公共工程之工程流廢標件數遞增,對後續工程推進速度即有部分影響,波及一般土木工程業務表現,故2013年7月營建業景氣不如預期;雖然政府辦理大型促參案件、民間工程挹注皆將拉抬未來半年營造業景氣,但下半年不動產業由於面臨奢侈稅修法趨於嚴格、美國貨幣寬鬆政策年底前恐有退場動作等兩大負面因素的考驗,因此短期內房市景氣趨向保守。
八月底了,來檢查一下各區最低單價的房子有哪一些呢?
圖片來源:公視新聞網
以下是各區每坪單價最低的物件,扣除辦公室及停車位等
有部份是套房格局,就要注意投報率,並且售價是否含車位(平面/機械)也是重要考量之一
東區的物件很少,故最低單價的物件是新成屋,且高於其他區域
西屯區:
圖片來源:realestate.aol.com
不論是App Store或是Google Play都提供了很多房地產相關好用的應用程式APP
這次我就來分享一下在我手機上命名為"房產快快賺"的資料夾中,到底下載了什麼好用的APP呢?
1、內政部實價查詢:不管你在什麼地方看房子,看到喜歡的、想出價的物件,一定要先開這個APP查詢一下附近的成交概況,可以依照你的位置搜尋附近的成交價,當然也是要看清楚每個物件的條件,公寓華廈、或是有無車位也是差很多的唷!
圖片來源:好房網
19日開了奢侈稅公聽會,其實沒開也知道結果會是如何
但還是先來看一下新聞報導:
奢侈稅報告出爐 向買方課稅並延長至4年
原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/30600338658.html
原先的預測是:
1、奢侈稅延長至4年:打擊中線炒房客,原本2年的奢侈稅已經打跑了短線投資客/投機客,變成4年之後就會影響到中線的投資客
圖片來源:豐境建設部落格fondgem.pixnet.net/blog/post/48475530
某天我在路上看到了這個看板,
看清楚了沒?最吸引我的是…"即日開放預約"
打電話接洽了一下,
目前接待中心在上一個建案中駐點介紹
而上個建案就是"豐境璞麗",在梅川東路與長生街口
一個低調又醒目的沉穩大樓
烏日高鐵特區,聽說推案量很大,也不少人買,
之前6/5的蘋果日報也有報導"烏日高鐵特定區 建商搶推案 明年房價續看漲"
而之前耳聞那邊有個"世界都心"的建案,現在的新案"富都匯"廣告打的也很兇
對那邊不熟嗎?我想是正常的,因為一路開車過去真的是綠色草地一塊塊
說不好聽一點…就是鳥不生蛋的地方啊!這一區連一間便利商店都沒有吧!
而且!重點是!還有電塔整排在旁邊!
但這裡到底好處在哪?因為好多地方在蓋房子,或是鐵皮圍著準備要推案了
首先,三鐵共構,也就是高鐵、台鐵、捷運在此匯合,也就是最快106年完工後交通十分便利的意思,不論要去台中市或是北上南下都沒有問題