【你一定要先做的事】
有些事是一定要做的,而且越早越好哦!

還沒有做過的朋友,快去完成吧!

1.玩現金流

2.看"秘密"影片

3.開始寫"成功日記吧!

免費的/低學費的財商課程都整理好囉,以後當月的就PO在左手邊欄位

未來的就持續在本篇文章中更新哦!

 

8/14(三)雲端服務應用媒合說明會-台中場

時間:14:00~17:00

地點:財團法人鞋類暨運動休閒科技研發中心-國際會議廳

地址:台中市工業區8路11號

聯絡人:青創總會 林小姐 02-2332-8558 分機 325

報名費用:0元

報名網址:http://0rz.tw/uGDfj

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(圖片來源:好房News)

 

在這篇報導中:奢侈稅九大避稅門路 國稅局全都知道了!

說明了還是有些方法可以規避奢侈稅,是那一些方法呢?

一、高價報低

二、假贈與真買賣

三、利用人頭出售房屋

四、先贈與給親友後再出售

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IMAG1382  

之前在路邊看到看板,說是8月底開賣,這二天聽說樣品屋做好了,去接待中心看了一下,不過還在潛銷期,大約還要再一個星期才會開始,有興趣的朋友可以開始準備啦!

 

宏亞建設和昇揚建設好像是關係企業,之前大多是蓋透天的案件,最近倒是比較著重在大樓的部份,之前的12期的【擎月】就是其中之一。

 

這次的推案基地是在潭子,算是比較接近北屯的交界處,先來看看基地位置:

從地圖可見,滿靠近74號中彰快速道路,若要上高速公路應該沒什麼問題

IMAG1371  

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http://www.tier.org.tw/observe/forecast.asp

 

 

因買賣雙方對於房價的認知差距再度擴大,甚至奢侈稅修法再即,使得房市呈現觀望氛圍,況且營造業中的重大公共工程之工程流廢標件數遞增,對後續工程推進速度即有部分影響,波及一般土木工程業務表現,故2013年7月營建業景氣不如預期;雖然政府辦理大型促參案件、民間工程挹注皆將拉抬未來半年營造業景氣,但下半年不動產業由於面臨奢侈稅修法趨於嚴格、美國貨幣寬鬆政策年底前恐有退場動作等兩大負面因素的考驗,因此短期內房市景氣趨向保守。


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八月底了,來檢查一下各區最低單價的房子有哪一些呢?

 

圖片來源:公視新聞網

 

以下是各區每坪單價最低的物件,扣除辦公室及停車位等

有部份是套房格局,就要注意投報率,並且售價是否含車位(平面/機械)也是重要考量之一

東區的物件很少,故最低單價的物件是新成屋,且高於其他區域

 

西屯區:

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圖片來源:realestate.aol.com

不論是App Store或是Google Play都提供了很多房地產相關好用的應用程式APP

這次我就來分享一下在我手機上命名為"房產快快賺"的資料夾中,到底下載了什麼好用的APP呢?

 

 

1、內政部實價查詢:不管你在什麼地方看房子,看到喜歡的、想出價的物件,一定要先開這個APP查詢一下附近的成交概況,可以依照你的位置搜尋附近的成交價,當然也是要看清楚每個物件的條件,公寓華廈、或是有無車位也是差很多的唷! 

 

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圖片來源:好房網

圖片來源:好房網

19日開了奢侈稅公聽會,其實沒開也知道結果會是如何

但還是先來看一下新聞報導:

 

奢侈稅報告出爐 向買方課稅並延長至4年

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/30600338658.html

 

 

原先的預測是:

1、奢侈稅延長至4年:打擊中線炒房客,原本2年的奢侈稅已經打跑了短線投資客/投機客,變成4年之後就會影響到中線的投資客

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圖片來源:豐境建設部落格fondgem.pixnet.net/blog/post/48475530

某天我在路上看到了這個看板,

看清楚了沒?最吸引我的是…"即日開放預約"

 

打電話接洽了一下,

目前接待中心在上一個建案中駐點介紹

而上個建案就是"豐境璞麗",在梅川東路與長生街口

一個低調又醒目的沉穩大樓

 

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烏日高鐵特區,聽說推案量很大,也不少人買,

之前6/5的蘋果日報也有報導"烏日高鐵特定區 建商搶推案 明年房價續看漲"

而之前耳聞那邊有個"世界都心"的建案,現在的新案"富都匯"廣告打的也很兇

IMAG1256  

對那邊不熟嗎?我想是正常的,因為一路開車過去真的是綠色草地一塊塊

說不好聽一點…就是鳥不生蛋的地方啊!這一區連一間便利商店都沒有吧!

而且!重點是!還有電塔整排在旁邊!

 

但這裡到底好處在哪?因為好多地方在蓋房子,或是鐵皮圍著準備要推案了

首先,三鐵共構,也就是高鐵、台鐵、捷運在此匯合,也就是最快106年完工後交通十分便利的意思,不論要去台中市或是北上南下都沒有問題

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(圖片來源:好房資料網)

因為實質薪資水準沒有上漲的關係,所以買房越來越困難,一定有許多朋友跟我一樣都在找低總價的房子

(資料來源:蘋果日報)

台中地區和台北市比起來當然是好多了,如果我在台北,可能連想都不敢想囉!

雖然如此,首購一定都怕負擔太重、買不起,所以我也都在看總價低的房子

在預售屋方面,如果要找低總價的,好像原台中市區已經找不到了吧?

之前看到的388萬起的時代1景據說並不在台中市區裡,

現在要低價的可能都要到蛋白區去找了

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